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标题: 房价开始跌了，明年或将大范围降价！手里有房子多的，赶紧出手是你明智的选择 [打印本页]

作者: 锐不★可挡 时间: 2011-11-2 20:21
标题: 房价开始跌了，明年或将大范围降价！手里有房子多的，赶紧出手是你明智的选择
近期，北京、上海、南京、杭州等城市相继出现退房潮。在上海，不少楼盘更是打着团购、特价房等旗号变相降价，降幅有的甚至超过30%，这引起众多老业主不满。楼市究竟是假摔还是真降？未来走向如何？再次成为焦点话题。

大幅降价引发大规模退房。其中万科中国地产界领跑者已经开始以跳水价出售楼盘。

上海楼市近日再次站在风口浪尖上，根据某中介提供的降价楼盘一览表，龙湖郦城[最新消息价格户型点评]等众多楼盘优惠力度达到7折。这一轮的降价直接引发老业主不满，要求房地产商赔偿损失。10月22日下午，上海嘉定“龙湖[简介最新动态]郦城”售楼处出现了近三百名老业主“冲击”售楼处的一幕，警察到场也未能阻止业主砸毁嘉定郦城售楼处。而中海御景熙岸[最新消息价格户型点评]则在10月25日上演半夜开盘，近千名市民选购大幅降价的楼盘，10月26日，200多名老业主围住负责人讨说法，部分甚至要求退房。
除上海外，各地退房潮纷纷涌现，北京三季度退房量同比增四成，南京10月份期房退房创下下半年单月数量新高，宁波、杭州等地也因房市降价潮引发退房潮。专家认为，不断出现的退房潮表明房地产泡沫开始被戳破，楼市向下的通道已经打开。

明年或将大范围降价
南大学经济学院副院长张伟表示：“随着保障房大量投入使用，供需得到一定程度的缓解，同时国家出台一系列政策，鼓励人们租房，这样就抑制了一部分需求。另外，随着政策的推行，有一些不合理的需求也得到了抑制。房地产价格下降是一个趋势，预计明年恐怕会大范围降价，我估计会在现在的基础上下降40%。”

尽管楼市出现松动，但是中央层面并未就调控政策松口。住建部日前表示，限购政策是行政办法，是不得已而采取的方法，这招起到作用了。财政部也表示，上海和重庆已经开始进行房产税试点，将总结试点经验，加快税收政策的制定，推进房产税实施。

作者: qwe136 时间: 2011-11-2 20:49
来的慢了点，Z F早该动手就好了，现在是亡羊补牢。

作者: 啸月紫影 时间: 2011-11-2 21:36
不知会降多久

作者: 猪有才 时间: 2011-11-2 22:34
大城市几万一平方米，降个几千块钱也没什么。影响不了我们永丰这种小地方。没什么值得高兴的

作者: 梦想奔腾 时间: 2011-11-2 23:28
永丰要降也降不了多少。

作者: 草根浪子 时间: 2011-11-2 23:35
听说只减20快

作者: 江南浪子 时间: 2011-11-3 19:24
涨与降都不关俺们的事什么时候降到几百一平方了我再来买。。。

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