秀米培训网

标题: 家裝常见骗局36计，装修前不得不看 [打印本页]

作者: 东米 时间: 2017-5-17 17:33
标题: 家裝常见骗局36计，装修前不得不看
内容简介：很多消费者在装修房子时，往往最关心的是造价，游击队及某些不诚信的小家装公业主张某110M2的三室二厅套房，某正规家装公司方案总造价为95000元装修工游某在为业主林某装修过程中不断提出增加项目及变更做法以谋己利，中途业主谢某(男)和郑某(女)在衣柜、电视柜和鞋柜的制作或购买上产生分岐，谢装修工吕某在承揽了业主姚某的三居室套房后，就热心为姚某介绍名牌建材销售商游击队员李某承包业主张某二居室商品房，当李某做完水电部分工程，正欲开始泥装修工游承包业主陈某三居室房子。在设计阶段时，陈某即对游某的书房设计持保一日，陈某前来巡视，适逢泥水部分完工，木作部分刚刚开始，游某担心陈某破坏装修工郑某承包业主谢某的楼中楼，谢某对郑某的施工组织计划比较满意，但对家业主郑某带装修工人邵某一齐到某洁具店购买洁具和淋浴房。邵某表异常积极，非业主方某请师傅赵某为其装修190M2的楼中楼，方某偏好钢木梯，而方某之妻业主许某与装修工欧某颇有交情，便全权委托欧某装饰某房，凡事欧某均事前请示装修工李某为业主张某装修居室占地90M2的套房，张某认为李某在电视背景墙装修工徐某承接业主杨某三居室新房的装修合同，合同中言明磁砖、洁具、灯饰等

第一计瞞天过Hai(海)

　　很多消费者在装修房子时，往往最关心De(的)是造价，游击队及某些不诚信的小家装公司便利用消费者這yi(一)心理，报低价，先揽活再中途变更设计，增加造价，達到暴利的目的。

　　业主张某110M2的三室二厅套房，某正规家装公司方案总造价为95000元，其中各项费用明细清楚，全额也很精确，而游击队员李某，同一方案，仅以6万元便把装修任务承包下来。签完承包合同，付35000元订金后，经过三天的敲敲打打，李某便提出原先设计使用的水电管线质量较差，建議增加1500多元更换某名牌管线，张某遂依了，又过了三天，李某又说原xian(先)设ji(计)的chu(出)水口和线口过少，需要增加5条，遂又增加了2000多元的材料及工费。就这样，李某连哄带骗，还是让张某共买了90000元的单才完成原先的设计方案。最终得到的并不是满意的效果。　正规家装公司从事前设计(平面图、立体效果图、施工图等)，到施工中的质量监控、工程监理、選材、评估和工程后的竣工验收、售hou(后)服务等需倾注大量的人力、物力，虽然报价上略高于游击队，但总的毛利水平很低，一般在15—20%之间。反观那些游击队，居然zai(在)一无設计，二无施工圖，三无工程质量监控的前提下攬活施工，拿到钱后便千呼万唤不回电，售后服务只能是个遥远的神話。

　　第二计围魏救赵

　　装修工游某在為业主林某装修过程中不断提出增加项目及变更做法以谋ji(己)利，中途提出增加一价格不菲的隔断(屏风)，林某不接受，认为之前层板违反了其审美初衷。精明的游某便针对客廳与客厅功能设计上的不足之处大做文章，并列举了种种弊端，最后留给林某一个决擇：要么更改地面材料，要么增加该隔断，才能從“功能”和“整体布局”上解决那些“子虚乌有”的问题。而更改地Mian(面)材料返工代价太大，林某只有勉强接受。

　　第三計借刀杀人

　　业主谢某(男)和郑某(女)在衣柜、电视柜和鞋柜的制作或购买上产生分岐，谢某认为木工(兼油漆工)邱某刁钻善言，手艺却是一般，原计劃制作的家具欲行购买，郑某却以为购买的家具虽然在油漆工艺上有保证，但尺寸上不符合房子的实际要求，故还是请人现场制作的好，邱某便不失时机地利用郑某的guan(观)点进行铺述：家具廠用的油漆便宜，不环保;板材被油漆包着，无法辯别优劣;家具在运输和搬運过程中碰伤多，油漆无法弥法;款shi(式)和尺寸与房子的装修格调、尺寸无法融合等。这样，邱某巧借郑某之力，迫使谢某回到邱某的方案上。　业主方某对强化木地板钟爱有加，除厨卫外的所有地面都计划采用强化木地板，泥水工张某屡次建议把客厅和餐厅改铺大理石，未被方某接受。一日，方某一鄰居汪某到装修现场参观装修方案，当方某介绍其他地面几乎全部采用强化木地板时，汪某表shi(示)客厅应铺大理石显高档。张某一听，马上接口帮腔道：是啊，象这么高档的房子，客厅铺强化木地ban(板)，显得太寒酸了，不明事理的汪某隨口道：现在改还来得及嘛，你是不是差钱了?要强的方某經这么一激，当即表示增加15000yuan(元)预算，客厅和餐厅全改铺da(大)理石了。

　　第四计以逸待劳

　　装修工吕某在承揽了业主姚某的三居室套房后，就熱心为姚某介绍名牌建材销售商。姚某遂按吕某提供的名片地址看了磁砖板材，逛了涂料店逛了洁具店，参觀了厨柜参观燈饰城。直逛了一周后，满脑子都是乱七八糟的电话号码和報价。直累得姚某懒得和同事、朋友多說一句废话。此时的吕某又露面了，翻出名片薄，san(三)下五除二，几个电话便拿到最新的比原先推荐商店报价di(低)得多的价格表，還戏称是“行情天天变，门路日日添”。此时的姚某雖满腹疑虑，但还是默许了吕某的大包大办。　装修工张某承包许某三居室装修业务，在规劃初期，他一会儿说外移卧室墙体，扩大卧室，一会儿说客厅太小，建议把陽台墙體也拆了，把阳台并到客厅里，可增加客厅cai(采)光，一会儿又说客厅横梁要用吊顶隐藏，若能再加以灯光效果则更佳，把许某引jin(进)他设计的如诗如画的迷宫。外行的许某经过好长时間的摸索，刚要对张某的设计蓝图指出弊端，张某又信口抛出一套全新装修方案，当然没有一张设计图纸，功夫全在嘴上。如此這般，许某在张某的幾套装修方案中如坠云雾，彻底迷失了。工作繁忙的许某只有把裝修quan(全)部交由张某包办，此时的张某一边承诺“優惠价格，优质服务”，一边又巧立名目，拭机敛财。

　　第五计趁火打动

　　游击队员李某承包業主张某二居室商品房，当李某做完水电部分工程，正欲开始泥水部分工程时，發现張某自行高jia(价)选购的磁砖存在嚴重色差，洁具也与pai(排)水设计要求不符，原先預计用来砌电视背景墙的艺术砖尺寸也不对，刁钻机灵的李某乘机把张某的失误夸大qi(其)词，危言耸听一番，就象点一把火烧在张某的屁股上，然后又热心地代为退货和換购。不用说，如此一进一出，又让李某左右逢源，多赚了近2000元。

　　第六计声东击西

　　裝修工游承包业主陈某三居室房子。在设计阶段shi(时)，陈某即对游某的书房設ji(计)持保留yi(意)见，只因游某在整体功能上还比较合理，陈某一时亦無法提出更合适之更改方案。

　　一日，陈某前来巡视，适逢泥水部分完工，木作部分刚刚开始，游某擔心陈某破坏其计划，便主动告知将从客厅的鞋柜、电视柜等做起，估计需五天，尔后才开shi(始)木门和门tao(套)。闭口不谈书房方案。陈某自付尚有时日考虑书房方案，待考虑成熟hou(后)再让其更改不迟，便无二话。　過了三日，陈某再次前来巡视，发现书房部分已近尾声，客厅部分却无任何進展，急召you(游)某问话，游某辩称“因书房部分复杂，故先难后易，何况前幾日告知施工计划时，你并末提出任何更改意见，現在才提太晚了”，木yi(已)成舟，陈某无计可施，zhi(只)you(有)认了。

　　第七计无中生有

　　装修工郑某承包业主谢某的楼中楼，谢某对郑某的施工组织计划比较滿意，但对家具的功能设计不還是提出了不少特别要求。为了尽快赢得謝某的确ren(认)，郑某称所有家具完全符合谢mou(某)的要求，谢某非常满意，经在图纸上签字确认。　待到工程完工了，谢某前来验收，打开柜门发现柜内根本不符合其設計要求，急问郑某，此时的郑某方醒悟：当初满口应允que(却)忘记让手下人按谢某要求制作。但事已至此，總不能认赔，遂取出謝某dang(当)时签了字的tu(图)纸，辩道：“这图上本来就没有，而且我也试着改，只是空间太小，根本无法更改，再说你不也签字确认了吗?”此时的谢某方知自己付出的是信任，得到的却是“坑害”。

　　第八计暗渡陈仓

　　业主郑某带装修工人邵某一齐到某洁具店购买洁具和淋浴房。邵某表异常积极，非常卖劲地为郑某安排產品，砍價格，最终在邵某的狠砍下交易成交，鄭某當場支付全部货款。可事实上，邵某zao(早)在之前就通知潔具店提高价格，一边却讨好郑某，卖力帮着杀价，赢得郑某的信任。达成交易后，从洁具店获得高额的加扣。

　　第九计隔岸观火

　　业主方某请shi(师)傅赵某为其裝修190M2的楼中楼，方某偏好钢木梯，而方某之妻魏某则喜好全mu(木)梯，两人各持已见，终久不决。当方、魏两人征求赵某意见時，赵某对两方案bu(不)发表任何意见，也不提供任何技术上的建议，完全置身于事外，仅表示将按两人最終方案执行。　结果是按方某方案执行了一半，出现了一些技术上的问题后，转按魏某方案执行，正是缺乏职业道德的赵mou(某)，导致了不必要的返工，既浪费了材料，又浪费了人工，当然赢家只能是赵某了。

　　第十计笑里藏刀

　　业主许某与装修工欧某颇有交情，便全权委托欧某裝饰某房，凡事欧某均事前请示许某意愿和偏好，suo(所)报价格也均经市场价低许多，许某大为滿意，甚至表示愿意另外支持欧某两个月工资以示感谢。然而欧某并bu(不)满足，一边以较低价格嘘弄许某，一邊却令手下使用伪劣产品，结果交房后不到六个月，強化木地板拱起，天花板开裂，墻面涂料开始粉化，家具开始变黄。

　　第十一计李代桃僵

　　装修工李某为业主张某装修居室占地90M2的套房，张某认为李某在电视背景墙一项要价8000元应减少2000元，李某百般不愿，便提出一交换条件：原价7000元的实木電视柜以木线条封边代替雕刻，以板材代替实木。爽快的張某不愿李某叫屈，便同意其交换条件。殊不料这一交换，李某不但彌补了2000元的利润，还多赚了1000多元。

　　第十二计顺手牵羊

　　装修工徐某承接业主杨某三居室新房的装修合同，合同中言明磁磚、洁具、灯饰等由杨某自行購买。当徐某开始泥水部分工程时，便提出要采购水泥順便帶杨某前去挑选磁砖和潔具，并一起运回，省得另行安排，節省时间及运费。由于徐某的精心安排，最终杨某在徐某的引荐下达成交易，徐某获得了店老板10%的业务介绍费。

作者: 金钢 时间: 2017-5-17 17:33
第十三计打草惊蛇

　　装修工施某与业主林某签装修合同，合同规定合同价格仅含工费和水泥、沙、石等辅料和工具，其它主要材料均由林某自行购买。施某明知身为工薪阶层的林某装修预算偏低，要想赚林某的钱，只有在材料选购上下功夫。于是施工开始后不久便崔促林某选购主要材料并协助名贵材料商名址、电话，以高贵的价格粉碎其选购的信心，迫使林某按其推荐的“实惠型方案”选购，最终施某除赚足了工钱外，还从材料商店那儿赚取了10%的业务介绍费。

　　第十四计借尸还魂

　　游击队黄某为争取白某的装修业务，拿着朋友王某早已注销的装饰公司营业执照复印件和某装修公司的设计作品向白某展示其“公司”的成功业务案例。白某被其“真诚”的服务态度和“脱俗”的装修设计风格所动。

　　第十五计调虎离山

　　装修工周某以低价与业主胡某签订新房装修合同，因有朋友指点胡某应多在施工过程中监控，防止偷工减料，故胡某几乎天天一同上下班，严密监控。到了该进行水电管线铺设的时间了，周某为摆脱胡某的监控，便称明日进行古厨卫地砖和墙砖铺设，请其速安排磁砖选购，就这样支开胡某后，周某命手下人以极快速度用假冒产品布管布线，为节省材料又以水泥填掩，待胡某习买回磁砖，管线已全部布掩完毕，饶是你火眼金睛，亦看不出丝毫破绽。

　　第十六计欲擒故纵

　　小工头张某，以口头承诺按某正规装修公司6折的价格承揽下业主许某的居室装修业务。许某遂起草合同，崔促谢某签署，以便早日开工。此时的许某见鱼儿上钩，却以没时间推诿，同时又好心地让许某到某装修公司咨询，或许该公司有更佳、更实惠价格方案等等，谢某良好的“职业道德”和“诚信经营”的做法，深得许某的赞赏，经过一番粗略评估，最后指定由谢某全权负责设计装修和材料代购。

　　第十七计抛砖引玉

　　巧言啬色的包工头包某承接了业主郑某的别墅装修合同，郑某一向追求简约、单一、就连若大的别墅一片吊顶都没有横梁的棱和角暴露元遗。冥思苦想的包某遂向郑某建议增加个壁灯和20多个射灯，以形灯光之下交错，美化简约家居效果，且造价仅需300元(倒贴200元)郑某大喜，逐从之。考虑到射灯布线的需要，郑某授意在布射灯周围宽三十公分处铺设架吊顶。

　　第十八计擒贼擒王

　　精明的包工张某以免费设计，工头清理，清洁和工程管理，并在泥水、水电、安装口部分报低价的办法，承接了业主林某的豪华别墅装修业务。待到装修的主要部份工程时，陈某便把木作部分细分成：原材料、辅料/工具搬运费/运费。制作工费、油漆、油漆工费，税金等部分，并层层加码，漫天要价。林某意欲拒绝，陈某却坦言：报价中很多部分是免费的，水电、泥水安装又都是工钱，我总不能做亏本生意吧。

　　第十九计签底抽薪

　　装修工许某承包业主谢某的商品房装修业务，谢某对许某的材料报价非常敏感，许某经过几次反复后，便报出超低价，与此前报价悬殊达三倍之多。谢某满腹疑虑，拿着许某的报价到市场上了解产品质量，却压根儿没处找，谢某又担心伪劣品坑害，不得已之下，最终还是把价格做了上调。

　　第二十计混水摸鱼

　　装修工人谢某承接了业主方某的装修业务。因规划设计需要，必须在客厅和餐厅之间建一电视背景墙，喜欢简约的方某偏向于以艺术砖砌隔辅以砖缝线条色勒，自然流畅，且造价底廉，而方某之妻许某却喜好玻璃夹木柜结构，双方各持己见，一时难见分晓。谢某见方某和许某注意力全在电视背景墙，便令手下暂时搁工，转而以伪劣产品快速制作吊顶衣柜，书架及床具，每当方某或许某欲对其家具制作有所质询，谢某便岔开话题，把话题引向电视背景墙，其目的当然是为了制造混水摸鱼了。

　　第二十一计金蝉脱壳

　　小工头游某承接业主郭某的三室二厅新居装修业务。刚开始几天每天都有四个工人在敲打布线，等拿到50%的工费后，每天却只有一两个工人在慢吞吞地干活，眼看六十天的装修期限将尽，每天还是只有一两个工人在“磨”郭某急叫游某赶工，郭某却反问：“水泥未干，如何赶工?赶工质量如何保证?”。小工头往往都是以金蝉脱壳的办法，以三五个人的队伍却同时承接三五套房子的装修，谋求超额利润。

　　第二十二计关门捉贼

　　装修工人郑某承接了业主黄某的新居装修业务。“爽快”的郑某为了向黄某表示其服务诚意，在合同中写道：所有使用材料由黄某指定，由郑某代购并免费搬运。如此，实际上郑某已被合法授权为指定代理商，于是，“神通广大”的郑某总是能以较低的价格买到黄某指定的材料，从中获利。

　　第二十三计远交近攻

　　装修工叶某承包了业主王某的新居室装修业务。其工程报价仅包括泥水和水电部份，很多辅料和木作油漆等部份都没有包括。王某一直担心装修会超预算，便一再催促叶某把后期工程造价书面报个价。但狡猾的叶某一再以没时间推托，只是说花不了多少钱啦等等。一边却在所有的在做工程上斤斤计较，一会儿增加这个，一会儿增加那个，使得装修费用节节攀升。

　　第二十四计假道代虢

　　在该区内揽活的游击队员游某趁郑某带装修公司设计师到现场丈量尺寸，便以交流名义与其谈论装饰之设计及费用。郑某见游某诚心参谋便请其指点。首先是就装修公司之设计从头到尾地“修订”了一番，接着又在价格上“大幅让利”，郑某仔细一算，可节省近4万元。遂辞了装修公司，转游某签订合同。不用说，游某此后是使出浑身解数，使得装修费用一再提高，其中猫腻游某自是心知肚明，却害得郑某后悔不迭。

欢迎光临秀米培训网 (http://www.yf77.com/)