永丰经济民间统计局

最近坛子里关于房事问题的讨论很火爆，房价从以前的三千多到现在的六千多，其间，一直有人看跌，也一直有人喊涨。楼主做为一个有间祖宅的县城土著，手中握着省吃简用存下的十来万块，想让这点钱产生点效益，但又苦于没有投资途径，现在向各位坛友征求点建议，顺便调查一下永丰的收入水平，看看楼市还有没有投资空间。楼主先曝一下身边亲朋好友的收入以及资产情况，是为借鉴。请广大坛友再接再励继续补充。亲戚一:丈夫公务员年收入五万，不含灰色的，妻子教师年收入三万。商品房一套。亲戚二:夫妻经商年收入二十万。别野一套，商品房一套。亲戚三:丈夫做生意，收入未知，妻子全职太太，别野一栋，商品房两套，店面两间。亲戚四:夫妻公务员，收入未知，商品房两套。剩余的亲戚五至亲戚三十:夫妻均在工厂或超市上班的，家庭年总收入三至四万，基本是县城的祖宅或老商品房蜗居。朋友一至十:农村或郊区的都是自建房，经济方面均为双收入，地里一般有一两万，闲时夫妻打散工，泥水匠或装休类的，一年五万左右，加上地里的合计七万。这些就是楼主所知道的情况，请大家继续补充，顺便帮忙分析一下永丰的楼价还有没有上涨的动力？

木有人来说说

装饭的桶 发表于 2013-4-22 21:41
一个偏避小县城，房价六千，李嘉诚都被吓得掉裤子。

不要只谈房价，谈谈身边人的收入，房价虽高，但照样卖出去了，存在的既合理。收入的多少才是决定房价高低的根源，谈收入，先谈收入。

装饭的桶 发表于 2013-4-22 21:41
一个偏避小县城，房价六千，李嘉诚都被吓得掉裤子。

县城偏僻与否，不是用来恒量当地人财富多少的条件。本人估计县城里家庭年总收入十万以上的起码占六七成，按国际上的房价收入比来说，相对应六千的房价是合理的。

aostin 发表于 2013-4-23 10:08
房价高，很多人喊房价高，但房子销售情况又很好，一下子销售出去了，剔除开放商囤房惜售的经营策略，那么， ...

通货紧缩是指钱少物质多，但现在m2已经102万亿了，国家还提出收入倍增计划，永丰可供建设用地却越来越少，农村还有十几二十万年青人想到县城买房，供不应求呀！