永丰房子的使用年限

倒序浏览 · 发表于 2012-9-10 08:44:28

永丰县城的商品房和别墅使用权都是50，,70年吗？别墅人家都买下一套了，使用权和归属权怎么不是一辈子啊？望知道的帮我解释下

只看该作者 · 发表于 2012-9-10 09:49:29

不知道，国家规定就是这样的。

只看该作者 · 发表于 2012-9-10 10:06:37

用得着解释吗？普天之下，莫非王土，率土之滨，莫非王臣。

只看该作者 · 发表于 2012-9-10 13:46:00

不管使用年限多少年，最终年限已到zf也需要按当时市场价补偿房主的。。。。放心啦

只看该作者 · 发表于 2012-9-11 14:50:06

哪是没有使用50年以上的房子!不管谁征,都要补

游客 *发表于 2012-9-12 11:06:08* · 发表于 2012-9-12 11:06:08

你们知道现在永丰大概的房价是多少吗？哪里还有房子买，首付多少？几年内交清即可，谢谢啊

只看该作者 · 发表于 2012-9-12 17:12:28

商品房有两证房屋所有权证和国有土地使用权证所谓的年限指的是国有土地使用权证房屋所有权是没有年限的。你看这两个证的名字就知道，在中国，土地一般分为国有土地和集体用地。而50.70年之分其实对商品房购买都不存在什么影响，因为一套商品房其实设计使用年限一般是50年为安全期。
不用太纠结这个年限，中国开始实行商品房买卖开始，还没到最低的40年年限，所以土地使用权到期该怎么办，还没一个法律规定。但这个既然是一个全国性的问题，就不需要我们小蚂蚁去担心了。

只看该作者 · 发表于 2012-9-13 11:04:32

谢谢楼主~~

游客 *发表于 2012-9-13 14:06:58* · 发表于 2012-9-13 14:06:58

本人想在永丰开一家酒店谁知道那里有转让的，或者在那里开比较好，谢谢各位号码联系18079616416

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