大意签下购房协议 3万元定金难退回

9月12日，吉州区的吴供吉先生致电吉安晚报新闻热线15207961110，称他9月9日在市中心城区凯旋中央城花3万元购买了一张会员卡，但现在发现凑不够钱，所以想退回3万元结果却退不回。昨日，记者联系到凯旋中央城售楼处以及市房管局开发办了解情况。

    吴供吉告诉记者，9日他和女儿在凯旋中央城看房子，觉得还不错，于是决定买一套。当时售楼处的工作人员表示可以花3万元买一张会员卡，这样可以享受到一些优惠活 动。吴供吉称他当时身上现金不够，于是去取了3万元。在吴供吉去取钱的时候，其女儿和对方签订了一份名为《凯旋中央城3号楼商品房定购协议》的合同，“当时好匆忙，我也没看清楚。现在凯旋中央城说签了合同，如果不买房3万元也是不退的。”吴供吉说。

    记者随后联系到凯旋中央城的工作人员，对方称那3万元相当于是购房的定金，如果吴供吉不买房子，那3万元是不予退还的，“都是当事人自己签的字、按的手印，合同生效了，我们是按合同办事。”记者随后 询问，出现吴供吉这种情况，能否转让或者是否有别的方法解决，对方表示，“会员卡都是实名制的，一人一卡，不能转让，如果不买了，钱就没有了”。

    这样的购房协议是否合理？记者咨询市房管局开发办的工作人员后了解到，购房过程中一般有两份合同，一份是订购合同，一份是正式合同，这两份合同都是有法律效应的。市房管局开发办的工作人员表示，像吴供吉这种情况，最好直接与房管局取得联系，以确定合同是否合法有效。

来源： 吉安晚报

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