两年内无理由退房！18%补偿！如果跌价就补差价！

                                        两年内无理由退房！18%补偿！如果跌价就补差价！
                                            ——六合盛世品质地产大振楼市信心
                                                吴维
        11月11日，滨江·六合盛世发布了震撼吉安市场的诚信宣言“无理由退房”：凡于2011年11月至2012年5月，在此期间客户签订《商品房买卖合同》起2年内可无理由退房并补价差。
        “无理由退房”活动不仅对客户的权益进行了最大限度的保障，而且对于客户所购买房屋也起到了一种保值增值的作用，同时给平静的淮南市场带来了一种全新的营销模式。
        专业人士：“无理由退房”打消了购房者的后顾之忧
        针对滨江·六合盛世这一承诺，专业人士表示，六合盛房产无疑是主动承担了市场风险，将购房者的置业风险降为最低。如果客户在活动期间购房起2年内不需任何理由可要求退房，这在眼下观望情绪浓厚的市场中无疑是一个革新而大胆的营销手段。六合盛世敢于做出此番承诺，一方面是基于企业实力的自信；另一方面，也是对滨江·六合盛世产品品质及吉安未来发展前景的信心。如此利好措施，对于消费者无疑具有极大的吸引力，提供了强大的购房保障。

        另有专业人士评价说，在现阶段“无理由退房”是一种买卖双赢的途径。对开发商而言，对其在后期的营造上提出了挑战，因为任何一点质量或服务上的瑕疵，都有可能成为消费者退房的原因。这能在一定程度上加快回款的速度，但更重要的是能对于品牌的提升起到提纯和升华的作用，让品牌上升到更高的层次。而从自住者角度而言，房产品具有唯一性；当房价真正探底时，可能你最喜欢的房源早就销售出去了。“无理由退房”可以让购房者尽早锁定心仪的房源，同时规避掉贬值的风险。
        消费者：信心倍增，购房不再犹豫
        笔者在六合盛世售楼处采访了一对前来看房的夫妻，他们对六合盛世宣布的“无理由退房”表现出了深厚的兴趣，并表示“来六合盛世看了很多次，古南蓝湾高层二期户型设计很不错，比较符合我们现在的需求，只是对目前行情把握不住，不敢盲目下单，所以想看一看再考虑要不要购买。现在有了‘无理由’退房，并且有合同要约，与主合同具有同等法律效力，为我们打消了后顾之忧，也就不再犹豫了。
        另有意向客户表示：“滨江·六合盛世是吉安首席大盘，如此大的楼盘在江西也是少数，开发商实力自然雄厚，如今又承诺‘无理由退房’更坚定了对开发商的信心。吉安一江两岸的发展策略，将使城南地区价值倍增，而六合盛世又占据了赣江最美的1700米，升值潜力可以预见，无论是自住还是投资升值都是不错的选择，值得出手。”
        六合盛：承诺“无理由退房”是基于四个信心
        是什么让六合盛房产有如此魅力在吉安首创“无理由退房”？记者带着疑问采访了六合盛房产的总经理叶胜强。

        叶总谈到，无理由退房的诚信宣言是基于对市场规律及对项目自身情况不断认证做出来的，“从当前房地产的经济背景来看，房地产的波动主要是因为宏观调控，而国家的经济形势仍然是积极向上的，房地产业发展的大背景没有改变。一旦宏观经济调控到位，房地产市场必然更加健康的发展。”同时这也还基于以下四个信心而提出的。
        首先，是对公司自身实力的信心。吉安六合盛房产经过几年的发展成为吉安首屈一指的品牌房产企业公司。公司一直坚持为客户创造价值的宗旨，以赣江江景房的地段、领先的产品、成品园景、过硬的工程质量、专业的售后服务，最大程度地保障了项目的价值，开发的六合盛世在今后的价值将远远超过现有的售价。其总公司——浙江六合盛房地产开发有限公司实力也不容小觑，总公司成立于1998年，是一家以房地产开发经营为主营业务的综合型开发企业，从深圳到杭州再到吉安，已有200万平方米精品开发量，为吉安六合盛房产提供了强有力的保障。
        其次，是对吉安城市未来经济发展的信心。吉安近年来城市的发展进程不断加快，随着一江两岸的发展策略实施，城南区域未来的蓬勃发展，其优势的江景环境、新行政中心定位、CBD国际商务中心的规划，其城市未来经济发展必将呈现迅猛发展的势头。 经济的发展为房地产的价值提升起到了重要的作用。
        同时，这是对江景房未来发展的信心。项目坐落于风光秀丽的赣江边，拥有最美的自然风景，是人们宜居的好地方。赣江大桥、吉安大桥、沿江大道和跃进路构架起四通八达的交通，具有明显的交通优势。而现有的城市生活配套又为生活提供了极大的便利。兼备了城市自然环境、交通优势以及生活便利性，六合盛世的江景房具备了不可比拟的升值优势和潜力。其抗跌性、增值性都具有现实的保障。
        最后，是对项目的信心。滨江·六合盛作为具有良好先天条件的生态大盘，公司的定位是将其打造成为吉安最高端的江景豪宅，公司自身雄厚的开发实力和专业理念决定了六合盛世项目成为吉安标杆并非空谈，让吉安更多的人居住得更加有品质；并且，通过针对不同的客群开发相应的江景房，让吉安不同层次的人都能拥有赣江这绝美的江景，有能力加入到“被俯的江，被仰望的人”之列。目前在售的组团中，鹭洲观澜主要定位为江景豪宅，是对针对那些对生活品质有极高要求的成功人士；而古南蓝湾则更多是针对那些刚性需求者。故而鹭洲观澜以175－229方的平层墅为主，而古南蓝湾高层二期则以92方两房、128方三房为主。价格的制定上也自然有差异。古南蓝湾高层二期6500元/平方的均价，相对吉安整体楼市并不算高，而且还有相当可观的赠送面积，性价比极高。
        六合盛世这一招正切中了眼下市场的“观望”的要害。吉安很多购房者担心吉安房价也和一二线城市一样下跌，而“无理由退房”相对给了一个保障：不管价格是否跌，至少可以退房，而且还有赔偿。“无理由退房”活动为购房者提供了全面的保障，解除了购房者对价格、对楼盘品质的后顾之忧，提升了购房者的信心指数。同时，“无理由退房”活动也为购房者提供了一次再选择的机会，这对于吉安房地产市场而言，跳跃了单纯的价格战直接升级了产品品质保障之争。
        据悉，滨江·六合盛世“无理由退房”推出后，客户反应强烈，很多观望的客户纷纷下定。
       
       
       
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我看了真的快笑趴了

我来看看   。

忽悠,舍身忽悠。

这说明开发商现在真的是缺钱，只要搞到初步资金就行，要不然现在房子就建不起来，那就直接破产了

笑死人了,这样的忽悠手段都出来了

{:soso_e107:}

千万别信房产商的话！以现在的形式，两年后大部分小房产商都要倒闭了！你去何处找他退房、补差价？再说根据《有限公司法》，其倒闭后资不抵债只有买房者自己承担！想坑爹啊？

我也来顶一下..