诚心出售小产权房，内附照片看后请勿拍砖，谢谢各位！

所在区域：北街
详细地址：社保局正后面，铁器社旁，天诚步行街旁。

房屋类型：目前小产权。但是有国有土地证。
面积：房屋110平，贮藏间7平。共计117平。

楼层：6/7，光线充足，县中心。
价格：价格面议。

详细介绍：精装。三室两厅两卫一厨房。09年建。非城勿扰！本人诚心出售。跪请看到此信息的老乡们手下留情，不要因为是小产权就进行语言和人身攻击。

联系人:李先生
电话/QQ:13330128908/350209075/或微信，号就是手机号。
联系我时，请说是在'永丰论坛'上看到的，谢谢！

小产权房就是卖小产权价格，别卖贵了就没人拍砖，像某些小产权房，明明办不到证偏说可以办证，和买房人玩暧昧，价格又卖的死贵，这种人就是来找骂的。

谢谢你的宝贵意见。

说实话，我也不知我那种房子到底能值多少。但鉴于房子处于县中心地段位置。我想应该会比其他地段的同种房子的价格会适当的高点吧。目前商品房的价格我就不在此说了，相信各位都知道。就小产权房的价格来说。现在肖家和郭家等地的毛胚房价格在3200元左右每平（贮藏间价格更高）。这个你们可以去打听。所以，我的房子如果按毛胚的话价格应在3500左右每平。110X3500=385000元。装修费我原来花了50000多元（有当时装修的材料费，工人师傅的工资清单，有据可查）。现在装装费打点折。就算30000元总可以吧。7平方贮藏间的价格最少30000元。另外，在此说明，当时压了房主的办房产证的钱。房价压了30000元。贮藏间压了2000元。所以最终的价格为：385000+30000+30000-32000=413000元。我想这样的算法应该算合理的吧。另外最新消息：总房产证和土地证已经办下来了。房主也跟我们重新鉴了一份合同。意思是房子我们也有份。同时我们也拿到了两证的复印件。也许朋友们会想，要那么多钱还不如买商品房。是的。但是现在的行情，一次付清。一套110平的房子加上装修和贮藏间等等。最少也在800000元左右吧。如果按揭20年的话。这一套下来也在1200000元左右吧。所以，请各位好好想想吧。虽然小产权现在办不到证。但国家政策随时会变的，国家那么多小产权房，总不能这样继续下去吧。

在此声明：本人以上言论只代表个人观点。所以说得不对的地方，请各位不要攻击。谢谢啦！

诚心购房者请电话联系。

3500可以买到二手房吗？置疑？哪里有？另外你们也要看地段和装修情况。本房子的房主是公务员哦，请大家放心购买。商品房分期，利息都要付不少。还要做十几二十年的房奴。还要赚买贮藏间和装修的钱。累不累啊？我们的青春就这样被房子打垮了。再说，如果没有小产权房的崛起，永丰的房价何止现在的价？你说现在永丰县城有多少这样的房子，少说也有几千上万吧。如果这些人都去购买商品房，如果没有小产权房来解决住房压力。那开发商价格就更高了，开发商发了，ZF也发了，只剩下老百姓受苦受累了。归根到底还是ZF的不作为，ZF打压小产权，是为了更好的抬高地价，保护自身利益的同时，也在保护开发商的利益。所以，小产权房也有它的功劳所在。请不要再看不起小产权房了。

南塘，，花园的小产权才2000左右一平哦


那些地方可是在村子里去了，都是姓艾和宋。外地人去买那些房多有不便之处。 房子可是一辈子的事，可不能掉以轻心。再说我的地段跟你说的那些地方的地段可没有可比性。所以价格理所当然不一样。

游客 219.82.25.x 发表于 2013-10-27 15:56
有理，但是你等待小产权房会转正，为什么还要急着卖呢？而且又是县城中心，升值空间非常大呢。假如你一卖， ...

因本人老家在佐龙那边，亲戚朋友也都在那边。所以本月26号在财富中央城付了订金选了房。加之本人长期在南昌经营批发生意，周转资金有点应符不过来。但马上要交首付了，所以需要卖。

默守 发表于 2013-10-27 17:23
这样算肯定会拍的，毛坯3500是在抢，商品房永丰110平80W，地王也没有这么贵

商品房110平要想入住（包括装修和贮藏间）80W是要的，这个不夸张。而且还要现金。

游客 111.78.134.x 发表于 2013-10-31 09:59
你可以留给自己住了，不要拿出来吓人，快点跑你妈妈怀里去吧

请文明发言。