房价肯定会持续上涨！

只要国家的调空政策不要松动房价就涨不上去啊要是国家实施物业税和房产税的征收的话房价还要下降哦
现在就看国家政策和银行的政策了

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dichanfuhao    gun  chu  lun tan

房子再值钱也是一个假像！房子只是一个安身立命的场所！你假如只有一套房子，即使你这套房子值一千万又能怎么样，你把你这套房子卖了，你再去买一套，还是需要一千万，你还是穷光蛋！房价再怎么涨，富人还是买得起，房价再跌，穷人照样望房兴叹！

回复 1# 地产符号


   可以理解你的言论，所谓敬业嘛。但是从客观的角度来看，你的说法不一定对。永丰现在的房价这么高全是因为帝王大厦的原因。碰巧今年赶上国家御制房价上涨的房产政策出台，对帝王的销售造成定影响。我想楼主也认同吧，如果帝王房子不愁卖的话，你也不用天天跑到网上来宣传了。纯属个人观点，谢绝攻击。

回复 35# Guest from 60.162.4.x


    应该是ZF的原因吧！现在的ZF支柱产业不是工业，也不是农业，而是房地产业！

以上几位兄弟讲的句句在理！论坛就是提供给广大网民吐露自己心声的去处，欢迎大家踊跃顶贴！~~

吴间道同学得罪哪路神仙了,这么多发言都屏蔽了???{:1_175:}

厦门二手房市场陷“拉锯战” 投资客急于脱手

据中国之声《新闻晚高峰》报道，中原集团日前发布最新研究结论显示，新增供应将加速入市，在短期供大于求的情况下，今年下半年北京、深圳、上海、广州、天津五大城市的房价有望再下探20%。

吉安房价可能普遍下跌楼主  发表于 2010-7-17 12:43 | 只看该作者 | 倒序看帖 | 打印
业内人士认为，当下楼市正处于宏观调控政策的敏感期，任何一点风吹草动都有可能动摇人们对宏观调控的信心

　　针对近日房地产市场调控有关政策可能取消的传言，住房和城乡建设部12日晚予以否认，称该部将督促各地继续坚定不移地贯彻《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》及相关配套政策措施。

　　银监会新闻发言人亦于同一时间表示，银监会对于各商业银行贯彻落实国务院《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》以及住建部、人民银行和银监会《关于规范商业银行个人住房贷款中二套房认定标准通知》的政策要求和标准没有任何变化，要求各商业银行要严格执行，不能动摇。

　　中国经济时报记者12日从上海市银行同业公会获悉，上海各家银行严格按“二套房”标准执行房贷政策，并未出现松动迹象。

　　住房和城乡建设部政策研究部主任秦虹12日晚接受中国经济时报记者采访时表示，她没有说过“第三套房不放贷及没有社保人员限购政策可能退出”。

　　秦虹说：“我说的只是国十条中已有的内容，其中包括两类宏观调控政策，一类是临时性、阶段性的；另一类是需要深化和完善的，第三套房政策属于临时性、阶段性的政策，而房产税和土地出让制度的改革是需要进一步深化和完善的。而第三套房政策即将退出的消息纯属媒体误读。”

　　北京“链家地产”分析师张月对中国经济时报记者说，当下楼市正处于宏观调控政策的敏感期，任何一点风吹草动都有可能动摇人们对宏观调控的信心。

　　“虽然以往有关部门也会出来辟谣，但速度很少有这么快。”张月说，“这将进一步稳定买房人的市场预期。”

　　从4月15日国十条出台至今，楼市正在逐渐进入量价齐跌期，业内普遍认为宏观调控的效果已经显现。

　　国家统计局周一发布《2010年上半年全国房地产市场运行情况》显示，今年上半年全国70个大中城市房价同比上涨11.4%，其中近半数的城市房价出现滞涨和下跌，40个城市二手房价环比下滑。

　　与此同时，多个城市成交量的大幅下挫已影响到房地产公司的经营业绩。近期公布的上市公司年中报中，相当一部分企业上半年未能完成原计划销售任务的一半。

　　业内人士预计，未来房地产市场将呈现量稳价跌态势，预计三季度房价将全面下跌。

　　“如果开发商不停工缓建的话，大规模供应后将伴随大范围降价，在三季度极大地影响市场和买卖双方心理。”21世纪不动产市场总监林蕾对本报记者分析。

　　相关数据显示，今年上半年无论是施工面积、新开工面积，还是竣工面积、土地购置面积，均大幅上涨，下半年供应量或将大幅增加。以北京市为例，7月前两周全市共发放预售证11个，而6月上旬却只有3个。

　　“住建部此次辟谣说明从紧的宏观调控政策短时间内不会改变，将抑制新增需求入市，在供给不断增加而需求没有放大的情况下，供需矛盾将得到有效减缓，甚至出现逆转。”林蕾预计，新房价格的下调压力将日趋增大，今年9、10月份新房可能全面开跌。

　　张月对此表示赞同，她认为成交低迷的现状还将持续很长一段时间，多数地区房价将继续回落，但不会像国十条刚出台时那么明显。

　　来自住建部的消息称，下一阶段，将督促各地继续严格执行差别化的住房信贷政策，在支持居民合理住房消费的同时，坚决遏制投资投机性购房；继续采取积极措施，促开工、促销售，努力增加普通商品住房供应，加快推进保障性住房建设和各类棚户区改造；继续加强房地产市场监管，促进房地产市场平稳健康发展。