二三线城市房价被看涨 开发商如何应对呢？

而随着一线城市房价的饱和，在开发商大举进军二、三线城市后，当地地价与房价的飙升也就成了一个不可避免的结果。高房价正在向二三线城市蔓延一线城市涨幅趋缓

在土地市场，4月2日长春土地拍卖中心的一幕很可能成为今年剩下时间内，二三线土地拍卖市场的一个缩影。在当天的国有土地出让拍卖会上，有国企背景的永辉房地产公司与民企龙创地产上演了一场争地大战，就连主持拍卖会的拍卖师也一再提醒竞拍者"举牌要理性"。但是两方仍然互不相让，最终经过241轮激烈争夺，龙创以7亿元摘下长春市净月樱花地块，溢价率高达287%，"成功"的将"地王"传导给了二、三线城市。

而房价的上涨更是来势汹汹，二线城市中，除了被岩浆般烘烤的杭州楼市外，与其相距不远的南京房价涨幅也已经远远超过50%，武汉、合肥、长沙、西安、济南等城市的房价在近期更是纷纷达到或创造历史最高房价。

三线城市如广西北海，2004年几家楼盘是每平方米1000元至1300元，2009年的新开楼盘则为每平方米4500元至5000元，甚至在位于北京周边的河北省大厂县，这个以牛羊肉闻名的小县城，2009年10月底，其楼盘价格平局价格还是2600元/平方米，但是到今年3月底，其平局房价已经飙升至5000元，不到半年的时间涨幅将近100%。

对于地价与房价的如此上涨，贾玉鹏表示："中国几线城市的房地产市场就是一个梯队的情况，一线城市在基本开发完毕后，二线城市就会跟随一线城市的道路发展，所以说对于前期不是特别疯狂的二、三城市，其房价在这一两年内还要继续增长，就是杭州，其房价预计也会有小幅攀升，但是毕竟涨的太多，再这么大幅度的涨下去也不太可能。可以说二、三线城市在最近这一两年内还是会继续复制'北上广深'这些一线城市地产行业发展的进程。"

不过，对于地产商与投资客携巨资前往二、三线城市拉动当地房价与地价的同时，其管理者也应当注意，毕竟其需求人群不像一线城市来自全国甚至世界，其对于高房价高地价的承受能力要弱小许多。尤其是一些房价疯涨严重的地区，只有充分考虑自己的情况，保持应有的理性，及时出台相应措施控制住，控制住房地产这把"双刃剑"才可能把今后或许到来的"房产泡沫"消灭于无形。

中国房地产泡沫时代马上来到,准备好人民币买低价房

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中国未来3年－10年，白领个人要破产

房价能跌下来吗？？？
    不太现实吧！