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永丰房价,你认为多少是合理?

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发表于 2010-9-4 13:52:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
近二年永丰大搞开发,到处是新楼盘,
可是有多少是我们老百姓真正能买得起的房?

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 楼主| 发表于 2010-9-4 13:54:47 | 显示全部楼层
土地成本:约300-500元/平米  
建筑成本:约600元/平米  
各项配套(水、电、小区内部设施、门窗等):约150元/平米  
各项规费:享受优惠后约100元/平米  
税金:至少100元/平米  
销售费用及管理成本:50元/平米

依据建设成本及永丰当地人均收入,我觉得1500左右还可以承受。

再高的话,不如去大一点的城市买个房子。
发表于 2010-9-4 13:59:43 | 显示全部楼层
你是卖房的吗??这里好像有一个谁谁要买房子,看到他发的贴子
发表于 2010-9-4 14:04:41 | 显示全部楼层
这辈子都不买房, 不关注。。
发表于 2010-9-4 14:08:05 | 显示全部楼层
回复 4# 木头人了


    那就做房~!一样的
发表于 2010-9-4 15:18:20 | 显示全部楼层
土地成本:约300-500元/平米  
建筑成本:约600元/平米  
各项配套(水、电、小区内部设施、门窗等):约 ...
中国不移动 发表于 2010-9-4 13:54



    地王大厦住宅价格分析:
土地成本:约1300元/平米(占地面积8800平米,总建面:56000平米,土地出让金6200万、税金700万)
建安成本:约1200元/平米
其它费用:()
你说1500元/平米能卖吗???

本文来自: 永丰论坛(http://www.yf77.com/) 详细文章参考:http://www.yf77.com/thread-39681-1-1.html
发表于 2010-9-4 15:23:34 | 显示全部楼层
说的一点都没错
去年吉安的房子也没比永丰贵几块钱\
现在都赶吉安市了
发表于 2010-11-2 23:52:47 | 显示全部楼层
在永丰那样的小地方,ZF财政收入有限,于是乎,为增加财政收入,ZF就把眼光瞄向了土地,靠出让土地来获利!
发表于 2010-11-3 07:29:24 | 显示全部楼层
我决定:1个月收入买一个平米差不多
发表于 2010-11-3 07:30:04 | 显示全部楼层
我觉得:全国房价让老百姓1个月收入买一个平米差不多

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