新房验房注意事项

    内容简介：交房注意事项三：渗漏、排水与防水1、检查房屋有无渗漏（1




交房注意事项三：渗漏、排水与防水1、检查房屋有无渗漏（1）察看房屋的地Mian(面)和頂层渗水情况。（2）檢查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰的现象（3）墙身、墙角接位、顶棚有无水漬。（4）察看厨房、卫生间（頂面、wai(外)墙），阳台的顶部和管道接口是否渗漏。留意厕所顶棚有无油漆脱落或长霉菌。2、排水（1）验收下水情况，看是fou(否)通暢。分别是台盆、马桶、浴缸，和卫生间、廚房、阳台地漏等（应聽到咕噜噜的声音和表面无积水）。合格的地面不应有积水存在，因地漏是最低处,但毛坯房地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。尽可能让水流大、急，看水壓大小，试排水速度。（2）厕、浴用具有无裂痕，冲厕水箱有无漏水，浴缸、浴盆與墙或柜的接口处防水是否妥当，水池龙tou(头)是否妥当。3、防水（1）在厕、卫放水（約高2cm），24小时以后查看下家厕卫的天花。交房注意事项四：室内细部1、管道（1）各種管道表面镀层是否完好无破损。（2）看水管有无冻裂。（3）弯头、阀门处用手摸摸是否潮濕（渗漏）。（4）排污管是否有蓄水防臭弯头以及防臭地漏。