“买房保值” 心术论： 涨的不是房价 购房者纠结出手

      嘉诚信永北京贷款担保讯：无论现在的房价你能否接受，2012的地产江湖上都流传着这样一种论调：“2012不买房，2013悔断肠”。这一论调出自开发商之口不奇怪，怪的是此论调也被不少购房者广泛口传。购房者心理上都希望房价低，但实际的经济生活让越来越理性的他们又找不到房价低的理由。尤其是在“红五月”的余温以及刚性需求、优惠让利已成为市场中最重要的声音的背景下，对购房百姓来说，还有相当一部分人仍在“雾里看花”、不甚理解这其中的奥秘。（永贷网）

金融数据继续低迷，宏观经济增速放缓中国的经济增长速度近10年总是形势一片大好，数据十分喜人。但是今年的数据却有点不尽人意。国家统计局6月9日公布的5月份宏观经济数据显示，5月整体表现延续了4月份的低迷走势，国内需求仍然相对疲弱，实体经济的下行压力仍然较大，前五个月固定资产投资累计同比增幅从1至4月份的20.2%放缓至20.1%，1至5月份全国房地产开发投资同比名义增速也比1至4月份回落0.2个百分点。（永贷网）

高速前进的中国经济依靠什么稳定增长，过去我们常提的拉动经济的三驾马车，出口彻底熄火了，通胀、贫富差距的过大使老百姓的内需萎缩，固定资产投资也因房地产受到强烈打压而严重受挫。（永贷网）

楼市政策微变，房地产业成货币通胀洪流前锋 自古华山一条路，稳增长唯一的通道就是放开房地产，解除限购的禁令。前两年超发的天量货币犹如一条堰塞河，被限购的大坝堵在高原上，谁都明白，一旦楼市限购放松，泄洪的力量将把房价推向何方？（永贷网）很多人一直有个错误的概念，以为美国货币发行量全球第一，看了这组数据一定会彻底颠覆你的观念。美国现在货币量9.8万亿美元，中国为90万亿人民币，相当于14.3万亿美元，是美国的1.46倍，而1990年我国才1.53万亿，20年我们增长了多少倍，58倍！难怪《心术》台词：其实涨的不是房价，而是货币发行量。（永贷网）

物价攀升值超过人们的心理预期，购房者纠结出手“现在钱真不经用了，什么东西都在涨，米在涨，油在涨，煤气涨，菜在涨，前两年100块去市场溜一圈回来得拎一大包，现在却只有两三样了！”对于普通百姓来说，国家总体经济走势他们感受不明显，但这一年飞升的物价却让他们不得不发出这样的感叹。

也许什么时候白菜、鸡蛋、油、盐、酱、醋不涨价了，那房价就不涨了。但就目前来看，看跌的人不多，所以就有了“今年不买房明年悔断肠”的无奈论调。也许因此才有如此多的“刚需”前赴后继的前行在买房的道路上。房价或物价的问题从根本上来说还是货币政策出了问题，要想解决好房价和物价问题，还是要从根本上找原因，只有标本兼治，才能将房价、物价的虚火给压下来。否则大家只能在保值的诉求下纠结出手。（永贷网）〈！--EndFragment-->