永丰：新政引发二手房交易火爆

受国务院出台房地产市场调控“新国五条”和“新国五条”细则政策的影响，永丰县二手房交易市场交易火爆。

3月13日，记者来到永丰县房地产管理局，只见来办理签约、缴税、过户等手续的房屋买卖人络绎不绝。原本宁静的交易大厅变得热闹非凡。家住鹿冈乡前村丰元村小组的村民曾凡禄，今天也匆匆忙忙来办手续。他说，今年正月，儿子定亲，女方提出要在县城买房。考虑到二手房不用装修，直接可以进去住，他对县城几家中介公司的房源进行对比后，购买了跃进西路一套环境和采光都比较好的二手房，并赶紧把过户办好，节省一笔费用。

而家住县城的王女士早在几年前，就把一套商品房卖出，但一直没办理过户手续。最新颁布的房地产调控“国五条”细则规定：“个人售房按转让所得征收20%个税”，这让王女士也不敢怠慢。

新国五条细则的出台，也让房屋中介公司的业务量大增，赚了个盆满钵满。

永丰县房地产管理局有关人员介绍，“新国五条”细则中的20%针对的不是总交易额，而是增值的部分收取20%的个人所得税。目前国家只出台了框架,细则还需要各地市根据实际情况制定和贯彻实施，目前我市尚未确定实施时间，但同样引起了市民的高度关注。

据大厅工作人员介绍，从3月4日开始，这几天早上8点到岗时，门外已经聚集了很多人，开门后大厅里有时被挤得水泄不通，为了加快办理速度，后勤和办公人员都已充实到一线工作中。从3月4日起，永丰县完成二手房交易126宗，交易面积1.35万平方米，交易金额2899.42万元，与新政发布前的2月份相比，交易宗数增长了137.74%，交易面积增长了171.71%。