湖北新徽商集团下属武汉万象生活广场狼吃羊的故事

武汉市洪山区珞狮南路451号万象生活广场，从2011年11 月份左右就开始招商，我是今年3月底签订的预定协议，交了5600多块钱的定金，上面写的是被租凭商铺的建筑面积（含公摊，公摊系数是1.8）为28个平方，如果不履行预订协议，租金也不退，且预定协议一至拖到后来开业一直到现在都不给。 正式合同是在今年4月中旬签到的，上面只写了面积没有写公摊系数，说的是4月26日交付，无论我们是预订协议还是正式合同，商铺都还是毛坏，根本无法测量实际使用面积，至到4月30号交付商铺的时候才发现面积差很多，实际使用面积只有13.2平方米，公摊系数高达2.12，相当于建筑面积只有23.76平方米，面积差4.24平方，万象生活广场在正式合同上玩的是文字游戏，相当于一个是期房，一个是现房，我们现房比期房小几个平方，作为商户我承担了4.24平方米的进场费，押金（合同担保金），租金，物业费，空调费，公摊水电费。 进场费就是他们合同上写的装修费也是按每个平方300元收费的，押金（合同保证金）为3个月的租金，租金是每个月2744元，，物业费和空调费是每个平方每个月10元，租金和物业，空调费，公摊水电费这些费用我们已经交了半年，这加起来至少多交了5648元。 面积差这只是一方面，万象广场管理也是稀烂，广场负责人说话完全是出而反尔，下面的管理人员完全就是打手，一个个人高马大，做事就是强制行为，不行就打人，连70多岁的老太太都动手打，这事在万象广场所属区公共安全专家局都有备案。万象广场跟我们的合同是一年一签，租金是3个月一付，从5月6号开业到11月6号整整半年，他们一没有给商户提供良好的经营环境，三天一小调，五天一大调，使得本来没有人气的商场顾客更加稀少。这种调整时他们有意识的行为；二是商场出钱简装修的地面、门、电表、水表等都让商户出钱。而所有这些商户自己掏钱购买的物品却不属于商户自己。合同规定在合同终止时所有物品都归甲方所有（万象广场）；三是、押金（合同保证金）不退。为了这大批押金，他们不择手段，制造商场恶劣的经营环境，使得商户亏损严重，在11月6日止有80%的商户在没有办法的情况放弃自己的权力离开了万象生活广场，因为万象生活广场就是不交钱就走人，没有任何理由，现在留下了一二十家左右的商户，不是下一楼就是重新换店铺，每家的装修都白费了。一家小到几千，大到几万都有，我们老百姓只想安安稳稳做点生意，被万象生活广场这样折腾过来折腾过去。他们在收费期间来了个姓徐的副总，据说是总公司派过来的，说话也是忽悠人，一会说去总公司反映申请，一会说过两天给你们回复，我们从11月5号到今天11月13号说等公司批复，回去等两天这样的话已经重复了两三次。做为商户我们要求真的不高，现在商场的经营环境被他们万像广场重新规划搞得稀烂，怎么让我们在这种环境下再去放心经营，我们所说的面积差，他们也说公司不批，我们说不行就退押金我们不做了走人，也不行。他们一个字，要不就是交钱随便给个位子，定个价继续做，要不就是你们走人，完全就是狼吃羊的故事。 万象生活广场的法人还是武汉市政协委员，叫什么李金苗，从网上看到很多关于这个李金苗旗下的公司，从商户口中叙述出来的都是负面新闻。李金苗旗下的徐东新干线，从09年开始至今前后招商高达到四次，坑害了一批又一批像我们这样的小商户，其中也不乏大商户。还有广埠屯那里的资讯广场五楼六楼也是李金苗的，商户怨言四起。这种法人也能混到武汉市政协委员，真是中国这个社会的悲哀！ 看到此贴的朋友请顶起来，我相信邪不压正！如果有朋友再投资这种店中也店也可以吸取教训，一定要看投资商，希望朋友们应以为鉴！