买下经适房不能办产权 卖主退还房款装修费

光明网讯（通讯员 余尚文）   江西永丰县柳乾急于买房结婚，低价购买一套房子，却因为是经济适用房不能办理房产证，4月27日经永丰县人民法院调解，柳乾拿回了二十多万元购房款。
    原告柳乾于2010年12月与被告程方签订了一份《房屋买卖合同》，依约支付了程方购房款20.5万元并进行了装修。

    没过多久，柳乾发现，程方出卖给自己的房屋属经济适用房，按照法律规定不得转让，无法办理产权，原告遂起诉要求确认双方签订的房屋买卖合同无效，并要求被告返还购房款及装修款。

    该案在审理过程中，经主持调解，双方当事人自愿达成调解协议，同意确认双方签订的《房屋买卖合同》无效，由原告将房屋返还给被告，被告返还原告购房款20.5万元及装修款1.7万元，合计22.2万元。（以上人物为化名）




来源： 光明网-法院频道
责任编辑： 朴冬雪

经济适用房不能办产权，那谁敢要啊。