上海诞生今年总价地王 新华路地块46亿出让

5月29日，上海两幅地块成功出让。北京福润天成房地产开发有限公司46亿摘取长宁区新华路街道71街坊1/2丘J1A-04、16/2丘J1B-01地块，折合楼板价29229元/平米，溢价率56.96%，刷新4月份唐镇宅地37.75亿地王纪录，上海新总价地王诞生。

此外，上海华谊集团房地产有限公司以3.6658亿底价获得闸北区411街坊26丘，折合楼板价17000元/平米。

据悉，长宁区新华路街道地块起始楼板价为18622元/平方米，起始总价为29.3亿元，挂牌时曾创下起始楼板价新高。参与该地竞买的五家企业分别为九龙仓，和记黄埔，北京福润天成，古北集团，新长宁集团。

截止到今日开拍，上海市规划和国土资源管理局网站信息显示，已经有63家企业领取该地块申请书，5家企业参与竞买申请。出让文件显示，该地块总范围东至上海市检察院第一分院，南至上海人民广播电台，西至凯旋路，北至安顺路89弄小区，出让面积为40335平方米，规划用途为商业文体用地。

该地块位于原上海第十钢铁厂及上海人民广播电台旧址，紧邻轨交3、4、10号线虹桥（资料、团购、论坛）路站，为长宁区黄金地段。据答疑纪要显示，该地块将约定土地为分期交付，土地出让价款需要一次性付清，如此条件考验着企业的资金实力。

公开数据显示，上海5月份至今已出让土地24幅，出让面积37.17万平方米，出让金总额148.08亿元。而6月份将共有28宗地出让，出让面积122.24万平方米，起始出让金总额230亿元。

  

上海算啥!永丰1.7平方公里!也可上100亿{:soso_e180:}

唉~中国的地价伤不起。