预算有限---简装修預算如何分配-----不看不知道

    内容简介：水电路改造：1800元左右家具：1.6万～2万元，包括沙发、茶几3500地面材料：1.5万元以内，客厅等公共空间实用地面大约有35平方米，卧室地五金：五金包括水龙头、门锁、门吸、把手、开关、推拉门的轨道等，可以考虑质说明：这仅仅是满足“入住”，是与毛坯有“区别”即可。经济型也有一个“底线★水电路改造有限的钱，应花在刀刃上。水电路改造千万不可有一点点“省”钱之★厨卫间厨卫防水与环保性能的达标，主要体现在装修材料使用的把关上。如购买★装修材料与装修工艺环保材料主要体现在地板、涂料、家具上，劣质复合木地板涂料除了本身存在污染因素外，施工不规范也是一大杀手，所以要找正规装修公司经济型的装修大多追求的是简约设计，即简单+节约。关于装修设计师的选择，一前期方案设计阶段是控制家装造价的最有效环节，也是家装预算最重要的一个部分业主应根据自己的具体情况进行装修的风格定位，在前期设计方案的过程中，业主目前装修市场上主要有三种工程承包方式，其中“业主自购主材、部分工程包工包以一套进行中档装修的100平方米左右的3房为例，装修公司报价为3至4万元业主在审核装修预算时也要留个心眼，尽量使装修工程的项目预算看上去清楚明了业内人士表示，业主如要节省资金，在方案设计阶段就要考虑尽量减少工程量。订




简装是很多工薪族在資金有限情况下的首选，简装效果满足了最基本的功能性使用，简单的色彩处理，没有造型，
可以入住即可。简单装修价格要多少教你简裝预算分配。
以100平fang(方)米的通用户型为例，来计算一下简单+节约的经济型装修账，
帮你找到最適合自己需求的裝修fang(方)案。
简装效果：满足最基本的功能性使用，简单的色彩处理，没有造型，可以入住即可。
简单装修费用：基础装修250～300元/平方米，总造价2万～3.5万元。
简单装修设计費用：基本无设计含量，根据业主要求，套用相关公式。
水電路改造：1800元左右家具：1.6万～2万元，包括沙发、茶ji(几)3500元，床5500元，衣柜7000元。注意购买的成品家具在色彩、款式与整体风格上不矛盾。
地面材料：1.5万元以内，客廳等公共空间实用地面大约有35平方米，卧室地面大约有33平方米，厨卫地面大约有12平方米。卧室地面铺设强化木地板，每平方米75～125元，费用约3300元；如果会客频繁，客厅也可选择微粉或晶石地砖，预计此项花费在3500元左右；在厨房、卫生间，可以选择30～60元每平方米的墙地砖，费用600多元。
厨卫间：包括基础項目，立管、塑钢吊ding(顶)、墙地砖铺贴，不计橱柜、电器等，花费在1100～3000元。
潔具：选择一些合资或进口产品中的普通型，包括“坐便+面盆+淋浴器+水龙头+下水”等，花费在1800～3500元。
燈具：2000元以内，其中主灯800元，卧室灯500元，厨灯、浴霸、镜灯500元，辅助灯具200元。
五金：五金包括水龙头、门锁、门吸、把手、开关、推拉门的轨道等，可以考虑质量優、价格适中的合资品牌，总花费控制在800～1000元。此外，开關插座在800～1000元，共计1600～2000元。
配饰：3000元以内，包括窗帘、布艺2000元左右，装饰画等500～1000元。
说明：这仅仅是满足“入住”，是与毛坯有“区别”即可。经济型也有一个“底线”，即满足居住安全的需要。因此，此类型的重点要放在實用和安全上，不能因一味追求低价而忽略了居住的方便和安全，为以后埋下隐患。
经济型装修，注意投入的重点要放在水电路改造、厨卫间防水、环保装修材料的选择上。選好裝修材料，就是拥有了“防火墙”，能够抵抗一切危险入侵。
★水電路改造有限的钱，应花在刀刃上。水电路改造千万不可有一点点“省”钱之心。这一部分使用频率高、時间久、检修起來最难，所以这部分装修材料是关键，也是耗费大项。应选购优质铜线，铜线的好壞影响到居家电路的承受能力，规格与品牌是选购重点；此外，电路中的PVC管，是保护电线不被外体磨损的关键材料，不能忽略对它的规范使用；基础报價压低了，工人在水电路预收项上容易做手脚，花费应掌握明细，避免超支过多。
★厨卫间厨卫防水与環保性能的达標，主要体现在装修材料使用的把关上。如购买的防水装修材料将直接影响到防水性能的高低和寿命長短，装修阶段工程结束后做24小时的防水试验必不可少。廚房操作间，還应特别留意环保装修材料的把guan(关)，如大理石材质的操作台面因含有放射性污染已基本不用。
★装修材料与装修工艺环保材料zhu(主)要体现在地板、涂料、家具上，劣质復合木地板的底层是甲醛含量很高的装xiu(修)材料，添加胶体压制而成，购买时要特别注意装修品牌和环保等级。如果是选择铺地磚，质量差异集中在砖的规格，如800×800的砖，型号错一毫米的话，可能贴出来的累计误差就是十分可观的；在地面的平整度方面，平整度不好，铺贴容易起翘、不平，有的甚至凹陷，效果会大打折扣。再就是地砖的釉面好坏，质量差的地砖容易被刮花，表面脆弱不堪。如果地砖的表面密度过低，打扫起来会非常麻烦，細小缝隙很容易积存脏物。工人的施工工艺也是重要的一环，买了好砖，就如同有了好的布料，需要好的裁缝加以修剪，才能变成一件令人艷羡的华服。
餐厅
涂料除了本身存在污染因素外，施工不規范也是一大杀手，所以yao(要)找正规装修公司经过培训的裝修工人施工。家具如果是购买成品，只要注意品牌和环保认证就行了，如果现场木工制作，则需注yi(意)装修基材的选择，如细木工板从40多元到200多元一张的都有，这就需要消费者具备一双“慧眼”，不能一味图便宜，忽略了它们的安quan(全)指标，正规家装装修公司用材一般在一张100多元。这些裝修板材多用在制作柜体框架或基礎打底上，如果质量不合格，可能严重影响承重。可以节sheng(省)的办法也有，就是將便宜一点的装修板材用在衣柜没有承重要求的背板shang(上)，或将比较薄的细木工板用在门套等部位。
经济型的装修da(大)多追求的是简约设计，即简单+節约。关于装修设计师的选择，一般正规家装装修gong(公)司的设计师都开始收费，每平方米基本在20元以上，極少数小型家装装修公司会打着免设计费的旗号，需注意的是免设计费的“设计”，事前不签訂zhuang(装)修设计协议，没有责任的界定与限制，因此设计过程中易出现堆砌的造型、呆板的套用，这些都可能成为你后期扔錢的“坑”，表面上免le(了)，实际上亏大了。
简单装修价格，装修除了kao(考)虑到美观、质量以外，价格也是需要考虑的很重要的一个因素。
装修时，预算超标是非常普遍的事情，其实，只要做好“预算”方案，可以避免家zhuang(装)结算额度大大超出预算的情况。
六成业主忽略前期沟通
前期方案設ji(计)階段是控制家装造价的最有效环节，也是家装预算最重要的一个部分。家装工程量的大小、装修项目的多少、材料的档次，都是由設计决定的，ye(业)主一定要根据自身情况适当把握工程和材料的档次，这样才能制订出省钱的装修预算方案。
業主应根据自己的具体情况進行装修的风格定位，在前期设计方案的过程中，业主与设计师的交流必不可少。但实际生活中，六成业主忽略了與设计师的交流，也不懂得如何与设计师沟通。仅有一成业主能把握好这一环节，这些人通常从事房de(地)产、建筑行業，或是多次置业者。
预算“活口”zeng(增)加结算额度
目前装修市场上主要有san(三)种工程承包方式，其中“业主自购主材、部分工程包工包辅料”的方式，在装修市场上被采纳得最多。业主亲自订货、选材，材料款能透明得多，但业主需yao(要)注意的是，家装预算里面只包括了家装公司所做的工程款预算，并不包括業主订購的一些材料的工程款預算。在这zhong(种)工程预算单里面，水、电、线管、拆墙砌墙等一些工程往往只列了项目和单价，而没有具体数liang(量)，于是给结算留下了“活口”，可能造成结算大大高过预算。
以一套进行中档装修的100平方米左右的3房为例，装修公司报价為3至4万元，业主自购材料款要zhun(准)備3萬元左右，jia(加)上家私、家电等費用，总造价在10到14萬元之间。一般来说，如果装修标准在中档，并包括家私、家电，造价預算大约在每平方米1000元到1400元，高档装修的價格每平方米至少要1500元，低档装修每平方米最多只需600元。
预算shen(审)核有诀窍
业主在审核装xiu(修)预算时也要留个心眼，尽量使装修工程的项目预算看上去清楚明了，避免“一项”之类字眼多次出现。例如，业主要对水、电、线等项目De(的)工程量有个估算，避免開口预算项目tai(太)多，使结算时额度增加。在没有出立面图、大样图的情况下，项目单价要注明暂定價，待图纸清楚以后再估计价格。另外，还yao(要)防止装修公司漏項。
业內人士表示，业主如要节省资金，在方案设计jie(阶)段就要考虑尽量减少工程量。订购材料的时候要多咨询几家商场，貨比三家再最后落定。在訂货时应较为准确地计算材料用量，避免过多或过shao(少)，業主应明白，有些材料如切割了的地砖、地脚线等是不能退货的。业主最好是购买打折的名牌材料，既省钱又能保证質量。到建材市场或专卖店采购材料相对便宜些。大件设備可参加团购或待厂家搞活動时集中采购。