温泉旅游地产开发模式的探讨

       “一了相思愿，钱唤水多情；腾腾临浴日，蒸蒸热浪生。浑身爽如酥，怯病妙如神；不慕天池鸟，甘做温泉人。”徐霞客的一首《温泉》生动的向我们展示了温泉的妙用与神奇，如今，冬天即将来临，在寒冷的天气躲在温泉里泡一泡，已经成为城市人休闲度假的不二选择。
        温泉旅游越来越受到普通市民的热爱，同时也引起了很多企业家、投资家的关注，如何对待这大自然的馈赠，如何开发加以利用，成为一棵“摇钱树”，是摆在当前的一个问题。
        日本经济学家说过：哪里有温泉，哪里就有一座城市。这句话在我们国家得到了很好的验证。我国是一个拥有丰富温泉资源的国家，温泉之水已伴随历史长河流淌了千百年。从最初的疗养院到现在的温泉综合体，我国温泉开发缓慢地走过了半个世纪；从御温泉的一枝独秀到现在各地温泉的遍地开花，温泉真正作为旅游资源开发也已十余年。随着温泉项目的进一步开发，其规划与发展也遇到了瓶颈，无论是在规划设计还是在温泉开发中，都会听到“温泉开发无论怎么做就那么回事”的声音。其实，现在的温泉的开发模式是一个很重要的问题，用什么样的形式来开发温泉才能吸引更多游客呢？
        广州智汇旅游规划温泉地产开发模式的观点：
        第一，寻求温泉主题概念的突破。这是实现景区特色化差异化经营、建立独家优势、塑造品牌价值的关键所在。
        第二，结合历史养生体现温泉的文化特质。在我国，温泉独到的养生保健功用，自古就深受人们的喜爱，可以结合历史文人和当地的文化特质。
        第三，在景观环境上做出创新突破。例如打造一系列主题的建筑景观、生态景观、小品景观、夜间景观……
        第四，在管理服务上下功夫。温泉的服务人员上可以在服装和设备上做一些特色的点缀，给旅客留下一个与其它温泉景点不一样的深刻印象。
         ……
        在规划设计和开发温泉的时候，我们依然不能忽略对环境的保护，过度和不合理的开发容易引发各种环境问题，比如地下水位的下降，引起地下水质、水温场的急剧变化、地面沉降等……“温泉产品不能盲目利用，一方面要注重保护资源，使之可持续发展，另一方面更要适应市场需求，提升市场号召力、吸引力。”