如果降价就补差价

                                                           如果降价就补差价！
                   六合盛世逆势唱响“无理由退房”，顺势推动楼市健康发展
                                                          吴清
        随着国家Z F的严控力度加强，一二线城市房价的销售情况的下降，近日，吉安楼市出现了“购房焦虑症”，为该不该在这时候买房子而焦虑，买下房子为了银行贷款的事照样焦虑，消费者开始悲催地被房子牵着自己鼻子走，更有甚者会演变成为购房抑郁症，看来买房绝不仅仅是一道经济算术题，更是一道心理题。
        尽管六合盛世的销售成绩依稳坐第一，但作为吉安楼市的领军人，他们又一次走在了前列，率先推出“无理由退房”承诺，让购房者一道曙光，同时也使得吉安楼市跳跃了单纯的价格战直接升级到产品品质保障这一更高的层次。    “无理由退房”是指在2011年11月－2012年5月，在此期间，客户自签订六合盛世的《商品房买卖合同》起2年内可无理由退房并补价差，最高可达到18%，这样不仅对客户的权益进行了最大限度的保障，而且对于客户所购买的房屋也起到了一种保值增值的作用。
        六合盛世在客户购房的同时就一并与客户签署相关补充协议，对无理由退房的原则、操作办法、款项等事宜进行了约定。
        这个无理由退房，对六合盛房产而言，对其在后期的营造上提出了挑战，因为任何一点质量或服务上的瑕疵，都有可能成为消费者退房的原因。那么，六合盛为何要推出这样一个对自身有风险的举措呢？
        六合盛房产总经理叶胜强介绍说，作为主动承担社会责任的开发商，六合盛置业一直把消费者的权益放在首要地位。房屋作为一种商品，消费者的权益应该得到保障。从这个意义上来说，“无理由退房”其实是消费者的一种权益保障，也是房地产行业大势所趋。我们欢迎消费者用挑剔的眼光来检验我们的产品，检验我们的服务，“无理由退房”，允许产品的退回，就是我们对消费者的承诺！
        其次，“无理由退房”的基础，是六合盛置业对市场和项目的信心。国家宏观调控之后，房地产市场起了很大的变化，特别是今年2月份以来一二线城市成交量急速下降，价格也在下调的过程当中，整个市场观望的气氛比较浓厚。从目前来说，吉安楼市虽然没有象一二线城市那样，但很多客户对购房时机存在顾虑，而推出这个活动可以为购房打消顾虑，规避风险。
        叶总提出，敢于冒着风险推出这项活动，首先是基于对市场的看法，“我们认为房地产市场目前出于调控当中，但这一轮调控起到作用的主要是行政手段，从经济发展的大背景来看发展的趋势没有改变，需求依然旺盛。从而吉安市场更是刚性需求市场，价格比较真实地反应了市场的需求和产品价值。不象一二线城市掺入大量的投机成份导致了价格虚高。”

        此外，六合盛置业对自身产品品质有信心，“我们一直坚持为客户创造价值，我们的目标就是要把六合盛世打造成吉安最好的精品，肯定可以升值，所以我们有勇气提出无理由退房。”
        六合盛世作为吉安最高档江景楼盘，无可比拟的赣江江景地段、领先的产品、实景呈现的工程进度、过硬的工程质量、专业的物业服务、已入住的社区生活，都最大地保障了项目的价值。在目前的情况下，六合盛世在吉安率先推出这一措施，是对客户的郑重承诺，既刺激了市场，又是对自身的一种鞭策；也是主动地迎合行业的发展趋势，推进吉安房地产行业的健康发展，使得开发商更加关注产品的质量，重视对消费者的承诺，出现更多负责任的开发商跟消费者一起，共同实现吉安城市的理性繁荣与健康发展！


       

这说明开发商现在真的是缺钱，只要搞到初步资金就行，要不然现在房子就建不起来，那就直接破产了