吉安市2011年商品房销售均价为每平方米3799元

2011年商品房销售均价每平方米3799元

专家：房价回归比较合理的水平是大势所趋


省统计局日前公布的数据显示，去年全年我省房地产开发投资完成853亿元，商品房销售额954亿元，均价为4083元/平方米。昨日，记者获悉，吉安去年商品房销售均价为3799元/平方米，在各设区市中居第三。

    统计显示，从各设区市的情况看，商品房销售均价最高的是南昌市（含新建等4县），为5903元/平方米；赣州市其次，为4358元/平方米；吉安市居三，为3799元/平方米；最低的新余市为3164元/平方米。

    记者注意到公布的数据中，吉安去年全年商品房销售均价达到了3799元/平方米，在全省各设区市中排在了第三位。那么吉安去年房地产总体情况怎样？据有关部门日前的统计分析显示，2011年是房地产市场宏观调控效应趋势逐渐明朗的关键之年，吉安市房地产开发市场投资、建设等指标的增长速度在上半年经历了大幅度下降后，下半年逐步实现了理性回归，总体呈下降回落态势。

    在商品房销售方面，2011年以来，吉安市商品房销售面积增速自2月份的23.6%高位回落，到一季度已呈同比负增长，同比下降了4.7个百分点。此后，全市商品房销售面积增速持续回落。截至12月末，全市商品房销售面积106.74万平方米，同比下降38.3%，较1-11月继续下降了近8个百分点。不动摇地贯彻落实“限购令”等宏观调控政策，成为全市销售面积增速可能继续下降的主要原因。

    房地产市场的走势如何？对于去年我省房地产市场的运行形势，省统计局分析显示，我省房地产调控效应尽管略滞后于发达地区，但房价涨幅收窄、环比价格滞涨态势已现。在中央明确的政策调控下，今年我省房地产市场还会继续调整，房价涨幅还将得到进一步的控制，房价回归于比较合理的水平将是大势所趋。
来源：吉安晚报

有永丰的不？

永丰估计得3999

永丰在平均线上了！！

报道不太真实。

报道基本都靠猜。