招行取消七折优惠利率？假的！

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　　昨天，有关“招商银行(600036,股吧)率先取消首套房贷七折利率优惠”的传闻不胫而走，这让年底本已脆弱的房贷市场立刻“炸了锅”。就此传闻，晨报记者昨日致电招行(600036,股吧)总行个人银行部总经理刘建军，结果证实这又是虚惊一场。刘建军通过晨报“辟谣”称，招行的房贷利率政策没有变过，首套房贷利率仍可打七折。他特别强调，不久前关于“招行南京分行单方面宣布首套房贷不再享受七折优惠利率，最多只打八折”的报道属于媒体误读。
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　　首套房贷仍有七折利率优惠
　　在七折房贷优惠利率去留未定之际，市场又传出南京招行首套房贷优惠利率上调至八折的消息，让很多购房者的神经再度绷紧。有关报道称：“日前，招商银行下发通知，明确规定首套房贷利率优惠上调为八折，二套房贷利率上浮10%。”此后又有报道称：此项调整将在最近正式生效，其他银行可能相继跟进。
　　招行上海分行有关部门负责人接受晨报记者采访时表示，上海招行的房贷政策没有变化，到目前为止，也未收到总行调整利率政策的通知。招行在上海仍继续执行监管部门的规定：首套房贷利率最高可打七折。
　　招行总行主管房贷业务的个人银行部总经理刘建军表示，招行近期并未针对首套房贷七折优惠利率出台过调整政策，而近期一些媒体的报道属误读，并不属实。“招行的房贷利率政策没有变过，一直都是以借款人违约风险的高低来确定利率下浮标准，如果是优质客户，现在申请照样可以拿到七折优惠利率，如果客户资质较差，即便在过去，也照样拿不到优惠的利率，而且利率还要上浮。”
　　刘建军还表示，迄今为止，招行方面并未收到央行或银监会拟取消首套房贷优惠利率的通知。内部人士报料：
　　招行南京分行自摆“乌龙”
　　据一位不愿具名的招行内部人士透露，此前，招行南京分行内部可能确实出台了一项房贷利率的调整方案，结果被媒体解读成“取消首套房贷七折优惠利率”。“好像总行知道这事后，还把南京分行痛骂了一顿。”该内部人士表示，目前各地分行接到总行的统一口径就是，房贷利率政策不变。
　　不过，据记者了解，招行在上海等地曾推出的“气球贷”等超低利率产品目前已经叫停。此前，招行“气球贷”产品开出的利率最低仅为3.78%，相当于5年以上基准利率(5.94%)打6.3折。
　　不过，沪上多数银行虽然都强调房贷政策未变，但同时也表示，不管首套房贷还是二套房贷，是否给予利率优惠，都要看客户的具体情况而定。
　　一位国有银行人士则坦言，随着全年任务的完成，接下来的一个多月，部分银行放贷已经没有以前积极，给的优惠肯定会减少。中介接到通知：
　　利率政策年底前不变
　　一些购房者反映，“十一”过后，即便是首套自住购房，在一些银行申请房贷七折优惠利率也会碰壁。对于招行率先取消首套房贷七折优惠的传闻，不少接受采访的银行人士及购房者都信以为真。
　　昨天下午，记者走访了中山公园等区域的房地产中介。一名物业顾问透露，尽管市场上取消七折优惠利率的传闻不断，但是中介方面至今也没有收到过银行的相关通知，与此相反，最近多家银行明确表示，在明年1月1日之前，不会调整首套房贷的优惠利率政策。中原地产、福美来、台庆等多家沪上知名房产中介证实，最近收到了各家银行不会调整房贷政策的通知。

本文转载自：和讯银行

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