装修验收标准和小窍門有哪些？

    内容简介：房子装修完毕之后就需要验收了，需要业主懂得一定的专业知识，避免被忽悠的情??漏电开关安装正确、使用正常；电气器件、设备的安装固定应牢固、平整；电??材料应符合住户要求及现行产品标准；地板安装(粘结)应牢固、无声响，无??材料、色调、铺贴应符合住户要求；表面平整、光滑、无皱纹并不得翘边和鼓精装修房的验房项目有200-300项，能达到60%合格已经很不错了。在验精装修房多多少少总有些缺憾，但专业验房师能帮你把遗憾降到最低。精装修房，业主选房总要先看样板房，开发商也总会用样板房来先声夺人。然而样板房是制造当商品房设置了样板房，并在售楼时说明与实际交付使用一致时，作为购房者，绝有人在精装修楼盘验房时发现，所使用的瓷砖虽然是合同上所说的亚细亚瓷砖，但优优美家装修网小编在此提醒买房者，在购房合同里最好明确工程适用的施工规范



房子装修完毕之后就需要验收了，需要业主懂得一定的专业知識，避免被忽悠的情况存在，给整个装修工程画上完满的句号。那么，装修验收有哪些标准和小窍门呢？一起跟随小编的脚bu(步)来学习一下吧.

　　裝修yan(验)收标准一：给水、排水管道安装工程验收标准

　　??管道、管件质量应符合现行標准；閥門安装ying(应)端正，开关应灵活；经通水试压，所有管道、閥门、接头应无渗水、漏水xian(现)象。


                                



　　装修验收标准二：电气工程验收标准

　　??漏电开关安装正que(确)、使用正常；电气器件、设备的安装固定应牢固、平整；电器通电试驗、燈具试亮及灯具控制性能良好；开关、插座、终duan(端)盒等器件外观完好，绝缘器件无裂纹，安装牢固、平正，安装方式符he(合)规定；并列安裝的开关、插座终端盒的偏差，暗装开关、插座、终端盒的面板、盒周边的间隙符合规定；弱电系统功能权齐全，满足使用要求，器具安装牢固、平正。


                                



　　装修驗收标准三：木制地板安装验收标准

　　??材料应符合住戶要求及现行产品标准；地板安装(粘结)应牢固、无声响，无松动；木地板表面应刨平磨光，无刨痕、刨渣和毛刺等现象，涂清漆的地板其图案(木纹)应清晰；拼花地板接缝应对齐，缝隙宽度一致，表面潔净，无溢胶现象；踢脚板与地板连接紧密；踢腳板上沿平直，全长高差应不大于±3毫米yu(与)墙面紧贴，无缝隙。


                                



　　裝修验收标准四：塑料板面层施工质量验收標准

　　??材料、色调、铺贴应符合住户要求；表面平整、光滑、无皱紋并不得翘边和鼓泡；色泽yi(一)致、接縫严密、四边顺直，脱胶处不得大于20毫米，其相隔间距不得小于500毫米；与管道结合处应严密、牢固、平整；踢脚板与塑料板连接緊密，踢脚板上沿平直，全长高差不大于±3毫米，与墙面紧贴，无缝隙。

　　yan(验)房小窍门

　　精装修房的验房项目有200-300項，能达到60%合格已经很不错了。在验过的精裝修房中，100%都有問题，只是问题的大小和程度不同。最嚴重的问题就是偷工减liao(料)。

　　精装修房多duo(多)少少总有xie(些)缺憾，但专业验房師能帮你把遺憾降到最低。精装修房，会有一些问題。但是这些问题如果是普通買房者就能看出来，那说明问题比较嚴重了。一些隐蔽性的问题，还是要靠专业的验房师才能检查出lai(来)。


                                




　　不要轻信样板房

　　业主选房总要先看樣板房，开发商也总會用样板房来先声夺人。然而样板房是制造者不惜重金建造的。通常，yang(样)板房的装修費用可达到房屋自身价值的20%～50%，除了注重最新材料的使用，还会参照房间的装修风格、户型特点、室内色调等，配套以度身定做的全屋家具，以保证样板房整体的视觉效果，充分体现出家居的韵味和高雅的情调。

　　当商品房設置了样板房，并在售楼时说明与实际交付使用一致时，作为购房者，绝不能因此掉以轻心，而应把样板fang(房)展示的主要内容，在购房合同中明确约定。比如主要设备、门窗、家具、厨衛用具甚至镜子、水龙头、拉杆等，是进口的还是国产的，什么品牌，都要在合同中注明，验收时才能逐一对照。

　　验收的两個重要点

　　1.主要材料在合同中注明

　　有人在精装修楼盤yan(验)房时发现，所使用的瓷砖虽然是合同上所說的亚细亚瓷砖，但没有指定型号，而且开發商使用了Ci(次)品，导致地面产生了色差。木工板则大量采用了E2级板，而不是国家规定的E0、E1级ban(板)，导致房间甲醛超标。

　　2.要求开发商出具合法监工報告

　　优優美家装修网小编在此提醒买房者，在购房合同里最好明确工程适用的施工规范，可参照建设部颁布的“住宅装饰装修施工规范”。其次，合同中应明确工程验收标准（关于验收标准，建设部有適用于全国的《住宅室内zhuang(装)飾装修管理办法》）。最后，合同中应明确装饰工程的监理公司，要求開发商最后出具合法监理公司的报告。

　　最后，优优美家装修网小编提醒各位房主，装修驗收需要一定的专业知识，在验收之前最好提前补补专业知识，避免忽悠推诿事件的发生。