建设工程招投标与合同管理实务

    内容简介：本工程招标时按照清单报价的方式招标，并且甲乙双方合同约定按照清单单价进行材料和作法变更无签字不能作为工程结算的依据，应该以事实为依据：如隐蔽工程在工程施工过程中出现变更，合同中应该有约定出现变更时变更部分工程价款的调实例二：我公司中标一工程，采用清单计价，报价时未仔细计算工程量，合同规定实例三：某工程用清单投标报价时,措施费为０,根据招标文件规定,结算时,此答：施工合同与招标文件有矛盾。合同约定是甲乙双方真实意图的表达，具有法律




建设工程招投标与合同管理实务

本工程招標时按照清单报价的方式招标，并且甲乙双方合同约定按照清单單价进行结算，合同约定具有法律效力，那么在工程结算时就应该遵守双方合同的约定，咨询公司作为中介机构是无权改變工程的结算计价方式的。
    材料和作法变更无签字不能作为工程结算的依据，應该以事实为依ju(据)：如隐蔽工程验收记录、分部分项工程质量检yan(验)pi(批)、影像资料、双方的工作联系单、会议纪要等資料文件。如果乙方又不能提供这些事实依据，甲方有權拒结相应項目的变更费用。工程在施工过程中出现变更时，甲乙双方应该及时办理相应手续，避免工程以后给结算时带来的扯皮。
    在工程施工過程中出现变更，合同中應该有约定出现变更时变更部分工程价款的调整方式和办法：如采用定e(额)计价方式、参考近似的清单单价、双方现场綜合单价签证等。再是工程量清單报價中有一張表格《分部分项工程量清单综合单价分析表》，在出现变更时，可以参照这个表格看一下清单综合单价的组成，相应的增减变更的分项工程子目，重新組價，组成工程变更后新的清单单价，但管理費率和利润率不能修改。
实例二：我公司中标yi(一)工程，采用清单计价，报价时未仔细計算工程量，合同規定工程量超出3％时允许调整。请问結算时是不是需要根据圖纸和清单计算规则重xin(新)计算？
    答：結算时要根据图纸和清单计算规则计算实际发生的工程量的，当超出3％时可以调整，反之不可调整，最终确定工程结算值。
实例三：某工程用清单投标報价时,措施费为０,根据招标文件规定,结算时,此项目不进行调整,即不能再计取措施fei(费)．但合同约定如有清单漏项或设计变更增加xin(新)的工程量清单项目时,可套定额计取,那么,工程结算时,套定额的这部分措施費也不能计取吗?
    答：施工合同与招标文件有矛盾。合同约定是甲乙双方Zhen(真)实意图的表达，具有法律效率，在解释顺序上居第一位。既然合同双方约定：如有清单漏项或设计变更增加新的工程量清dan(单)項目时,可套定额计取,那么,工程结算時,套定额的這部分措施费是应該计取的。